Anschlussfinanzierung
Anschlussfinanzierung planen
Eine Anschlussfinanzierung beginnt nicht erst mit dem neuen Angebot. Entscheidend ist, dass du Restschuld, Zeitpunkt und die tragbare Monatsrate vorher zusammen sichtbar machst.
Aktualisiert: 27. August 2026 · Lesezeit: etwa 5 Minuten
Kurz gesagt
Plane zuerst die offene Restschuld am Ende der Sollzinsbindung. Rechne dann mindestens ein vorsichtiges Zinsszenario und prüfe die Rate zusammen mit deiner Liquiditätsreserve.
Den richtigen Zeitpunkt festhalten
Notiere für jeden Darlehensbaustein Ende der Sollzinsbindung, Restschuld und Kündigungs- oder Angebotsfristen. Bei mehreren Darlehen kann sich die Anschlussphase zeitlich versetzen.
Die gesetzlichen Kündigungsrechte und Vertragsbedingungen sind nicht dasselbe. Maßgeblich bleiben immer dein Darlehensvertrag und die aktuelle Rechtslage.
Rate und Restschuld zusammen rechnen
Eine niedrige Rate kann die Tilgung senken und eine hohe Restschuld länger stehen lassen. Vergleiche deshalb nicht nur die neue Rate, sondern auch die Restschuld nach der nächsten Zinsbindung und die gesamte Laufzeit.
Nutze für die Planung keine Prognose als Gewissheit: Ein Basisszenario und ein vorsichtiger höherer Anschlusszins machen das Risiko sichtbar, ohne eine konkrete Kondition zu versprechen.
Checkliste für deine Planung
- Restschuld und Ende der Sollzinsbindung aus dem Tilgungsplan übernehmen.
- Mindestens ein vorsichtiges Anschlusszins-Szenario rechnen.
- Monatsrate, Tilgung und Liquiditätsreserve gemeinsam prüfen.
- Bei mehreren Bausteinen alle Phasen in einer Zeitachse erfassen.
Eigene Finanzierung
Prüfe deine Annahmen als Szenario.
Erfasse Darlehen, Zinsbindung und Tilgung gemeinsam und sieh, wie sich Rate und Restschuld verändern.
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Redaktion, Prüfung und Quellen
Verantwortlich: Daniel Eberwein, Krediplan Redaktion. Redaktionell geprüft und zuletzt aktualisiert am 27. August 2026.
Verwendete Quellen
- Bundesministerium der Justiz: § 489 BGB (abgerufen am 27. August 2026)
- KfW: Download-Center Inlandsförderung (abgerufen am 27. August 2026)
Vertragsbedingungen, Fördervoraussetzungen und persönliche Belastbarkeit können abweichen. Krediplan ist eine Planungsrechnung und keine individuelle Finanzierungsberatung.